南京市下关区人民政府幕府山街道办事处建设项目云谷山庄社区用房装修工程已经立项部门批准建设（立项批文号：关发改【2012】165号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：200.00万元，其中财政性资金：200.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京永道工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
        1、标段名称：云谷山庄社区用房装修工程
        2、工程地点：幕府东路57号云谷山庄小区40幢三楼
        3、工程类型：一般工程
        4、建设内容：装饰装修工程;
        5、结构类型：框架结构
        6、工期要求：180日历天
        7、工程合同估算价：200.00万元
        8、招标内容：装饰装修;
        9、单位工程及招标范围说明：立项文号：关发改【2012】165号
项目地点：幕府东路57号云谷山庄小区40幢三楼
项目内容：对房屋内部空间进行分割，并进行装修
详细介绍：建筑面积1421.28平方米，总费用合计约200万元，经费由幕府山办事处自筹
工期要求：约180日历天
        10、工程规模：装饰工程面积：1421.28 m2。
三、投标报名资格条件：
        1、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上。
        2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
        3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
        4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名方法：
        投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
        本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。
        网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
        招标文件发售价格为： 300元
五、资格审查方法：
        1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
        2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
        其中必选条件为：
               (1)具有独立订立合同的能力;
        (2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
        (3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
        (4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
        (5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
        (6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
        (7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
        (8)符合法律.法规规定的其他条件。
        其中可选条件为：
               (1)企业承担过类似及以上工程。
        以上所指企业类似及以上工程是指：2009年9月1日以来承担的单个合同造价在300万元及以上的装饰装修工程。需提供中标通知书或施工合同；时间、工程造价均以施工合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
        3、确定潜在投标人方法：
               本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。
        4、资格后审的审查：
                （1）具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照）；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书）；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书）；（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求（提供有效的企业资质证书、建造师资质证书及安全生产考核B类证书）；（5）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供承诺书）；（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效的安全许可证）；（7）项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供承诺书）；（8）符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书）。投标单位必须在投标开标前将以下原件材料在南京市建设工程交易中心录入：企业营业执照、资质证书、安全许可证、项目经理注册建造师证、项目经理安全生产考核合格证（B证）。投标单位必须在投标开标前将以下原件材料的扫描件上传至投标文件中：社保机构出具的2012年07月至2012年12月投标申请人为其注册建造师缴纳养老保险金缴费证明。
六、评标细则：
        使用综合评估法。
七、投标报价评审方法：
        使用综合评估法。使用综合评估法。 
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%～98%； K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
八、其他：
        1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致； 
2、开标时，本工程各潜在投标人的项目经理应携带本人身份证和建造师证书原件准时参加开标会；
3、本工程设最高限价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
4、项目经理提供社保机构出具的2012年07月至2012年12月投标申请人为其缴纳养老保险金缴费证明。
九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
        （一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
        （二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
十、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
十一、本公告发布日期从 2013年1月22日9时46分到 2013年1月29日9时46分为止
        本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京市下关区人民政府幕府山街道办事处(盖章) 招标代理机构：南京永道工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址：南京市下关区中央北路168-1号 代理机构地址：江苏南京市广州路188号苏宁环球大厦15楼1518室
招标人邮编： 代理机构邮编：210008
招标人传真： 代理机构传真：83242234
招标人联系人：谢文龙 代理机构联系人：王长进
招标人联系电话：58595881 代理机构联系电话：83242234
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：yd163163@126.com
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南-服务指南-信息部》，联系电话：025-68505861；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场